NANNO PROPERTY

เครื่องคำนวณราคาต่อหน่วยพื้นที่อสังหาริมทรัพย์

คำนวณราคาต่อตารางเมตร ตารางวา งาน และไร่ จากราคารวมและพื้นที่ พร้อมโหมดย้อนกลับ

กรอกราคารวมและพื้นที่

ผลลัพธ์โดยประมาณ

ราคาต่อตารางเมตร
100,000 บาท
ราคาต่อตารางวา
400,000 บาท
ราคาต่องาน
40,000,000 บาท
ราคาต่อไร่
160,000,000 บาท

ประมาณการจากการคำนวณทางคณิตศาสตร์ (ราคา ÷ พื้นที่) เท่านั้น ไม่ใช่ราคาประเมินราชการหรือราคาตลาด ราคาตลาดจริงขึ้นกับทำเล สภาพทรัพย์ และอุปสงค์-อุปทานในช่วงเวลานั้น ๆ

อ่านเพิ่มเติม

บทความที่เกี่ยวข้อง

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยพื้นที่

ราคาต่อตารางเมตรคืออะไร?
คือราคารวมของทรัพย์หารด้วยขนาดพื้นที่เป็นตารางเมตร ใช้เทียบราคาคอนโดหรือพื้นที่ใช้สอยที่ขนาดต่างกันได้ง่ายขึ้น เช่นคอนโด 30 ตร.ม. ราคา 3,000,000 บาท เท่ากับ 100,000 บาทต่อตารางเมตร
ราคาต่อตารางวาคิดอย่างไร?
คำนวณแบบเดียวกันแต่ใช้หน่วยตารางวาแทนตารางเมตร (1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร) นิยมใช้กับที่ดินมากกว่าคอนโด เพราะโฉนดที่ดินระบุพื้นที่เป็นไร่-งาน-ตารางวาเป็นหลัก
เปรียบเทียบคอนโดต่างขนาดกันอย่างไร?
แปลงราคาของแต่ละห้องเป็นราคาต่อตารางเมตรก่อน แล้วเทียบตัวเลขนั้นแทนราคารวม เพราะห้องขนาดใหญ่กว่าราคารวมสูงกว่าเป็นเรื่องปกติ แต่ราคาต่อตารางเมตรจะสะท้อนว่าห้องไหนคุ้มกว่าในทำเลเดียวกัน
เปรียบเทียบที่ดินที่ระบุหน่วยต่างกันได้อย่างไร?
แปลงพื้นที่ให้เป็นหน่วยเดียวกันก่อนด้วย [เครื่องมือแปลงหน่วยพื้นที่ที่ดิน](/tools/land-area-converter) แล้วจึงหารราคารวมด้วยพื้นที่ที่แปลงแล้ว เพื่อให้เทียบราคาต่อหน่วยกันได้ตรง ๆ
แชทผ่าน LINE