เครื่องคำนวณค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่าส่วนกลางต่อเดือน = พื้นที่ห้อง (ตร.ม.) × อัตรา (บาท/ตร.ม./เดือน) · ต่อปี = × 12
• ยอดต่อรอบเรียกเก็บ = ค่าส่วนกลางต่อเดือน × จำนวนเดือนของรอบ (1, 3, 6 หรือ 12)
• ค่าส่วนกลางล่วงหน้า = ค่าส่วนกลางต่อเดือน × จำนวนเดือนที่เรียกเก็บล่วงหน้า
• เงินกองทุน = พื้นที่ × อัตราต่อ ตร.ม. หรือจำนวนคงที่ ตามที่โครงการแจ้ง
• รวมเริ่มแรก = ค่าส่วนกลางล่วงหน้า + เงินกองทุน + ค่าใช้จ่ายครั้งเดียวที่คุณกรอก

เครื่องมือนี้คิดเฉพาะค่าส่วนกลางและเงินกองทุนของโครงการ ส่วนค่าธรรมเนียมและภาษีวันโอนของทางราชการ ใช้ เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายวันโอน และภาษีถือครองรายปีใช้ เครื่องคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ค่าส่วนกลางคอนโดคิดอย่างไร?

โครงการส่วนใหญ่กำหนดเป็นอัตราต่อตารางเมตรต่อเดือน แล้วคูณกับพื้นที่ห้องชุด เช่น ห้อง 30 ตารางเมตร อัตรา 40 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ได้เดือนละ 1,200 บาท อัตราจริงขึ้นกับมติและประกาศของแต่ละโครงการ ตัวเลขในตัวอย่างนี้ไม่ใช่อัตราตลาด

ค่าส่วนกลางต่อ ตร.ม. ควรเท่าไร?

เครื่องมือนี้ไม่มีอัตรามาตรฐานให้ เพราะแต่ละโครงการกำหนดต่างกันตามบริการและส่วนกลางที่มี ให้ขอตัวเลขที่ถูกต้องจากผู้ขายหรือนิติบุคคลอาคารชุดของโครงการนั้น แล้วกรอกลงในช่องอัตรา

เงินกองทุนคอนโดคืออะไร?

เป็นเงินที่บางโครงการเรียกเก็บครั้งเดียว มักคิดเป็นบาทต่อตารางเมตรหรือเป็นจำนวนคงที่ เครื่องมือนี้ให้เลือกรูปแบบและกรอกตามที่โครงการแจ้ง ไม่ยืนยันว่าทุกโครงการเรียกเก็บหรือเรียกเก็บเท่าไร

ค่าส่วนกลางล่วงหน้าวันโอนคืออะไร?

บางโครงการเรียกเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้าเป็นจำนวนเดือนตอนโอนกรรมสิทธิ์ ให้กรอกจำนวนเดือนที่โครงการแจ้ง เครื่องมือจะคูณกับค่าส่วนกลางต่อเดือน

ผลลัพธ์นี้รวมค่าธรรมเนียมและภาษีวันโอนหรือไม่?

ไม่รวม ผลลัพธ์เป็นเลขคณิตของค่าส่วนกลางและเงินกองทุนจากอัตราที่กรอกเท่านั้น หากต้องการคำนวณค่าธรรมเนียมและภาษีวันโอน ใช้เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายวันโอน