เครื่องคำนวณค่างวดสินเชื่อบ้าน
ประเมินค่างวดต่อเดือน ยอดชำระรวม และดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญาโดยประมาณ ก่อนคุยกับธนาคาร
กรอกข้อมูลเพื่อคำนวณ
คิดเป็น 10.0% ของราคาทรัพย์
กรอกอัตราที่ธนาคารเสนอให้คุณจริง — เครื่องมือนี้ไม่มีอัตราเริ่มต้นอ้างอิงธนาคารใด
ผลลัพธ์โดยประมาณ
- วงเงินกู้
- ฿2,700,000
- จำนวนงวด
- 360 งวด (30 ปี)
- ค่างวดต่อเดือน
- ฿16,188
- ยอดชำระรวมตลอดสัญญา
- ฿5,827,631
- ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา
- ฿3,127,631
คำนวณด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดสัญญา เพื่อความง่าย แต่ธนาคารไทยส่วนใหญ่เสนออัตราแบบขั้นบันได (ปีแรกต่ำกว่าปีถัดไป) ตัวเลขนี้จึงเป็นค่างวดเฉลี่ยโดยประมาณ ไม่ใช่ตารางผ่อนจริงที่ธนาคารจะเสนอ — ขอตาราง ผ่อนจริงจากธนาคารก่อนตัดสินใจเสมอ
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับค่างวดสินเชื่อบ้าน
- ค่างวดที่คำนวณได้ตรงกับที่ธนาคารจะเสนอไหม?
- เป็นตัวเลขประมาณการเท่านั้น เพราะเครื่องมือนี้คำนวณด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดสัญญาเพื่อความง่าย แต่ธนาคารไทยส่วนใหญ่เสนออัตราดอกเบี้ยแบบขั้นบันได (เช่นปีแรกต่ำกว่าปีถัดไป) ค่างวดจริงจึงไม่เท่ากันทุกเดือนแบบที่เครื่องมือนี้แสดง ควรขอตารางผ่อนจริงจากธนาคารก่อนตัดสินใจ
- ควรใส่อัตราดอกเบี้ยเท่าไร?
- เครื่องมือนี้ไม่มีอัตราเริ่มต้นที่อ้างอิงธนาคารใด เพราะอัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนได้ตลอดเวลาและแต่ละธนาคารเสนอไม่เท่ากัน ควรสอบถามอัตราที่ธนาคารเสนอให้คุณโดยตรงแล้วนำมากรอก
- เงินดาวน์มีผลต่อค่างวดอย่างไร?
- เงินดาวน์ยิ่งมาก วงเงินกู้ยิ่งน้อยลง ค่างวดต่อเดือนและดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญาก็จะลดลงตามไปด้วย เพราะเครื่องมือนี้คำนวณวงเงินกู้จากราคาทรัพย์ลบเงินดาวน์