ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์เหมาะกับคนที่อยากย้ายเข้าได้ทันทีโดยไม่ต้องเตรียมของเอง ส่วนห้องเปล่าเหมาะกับคนที่อยากควบคุมคุณภาพของและอยู่ในระยะยาว การเลือกจึงขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่ตั้งใจจะอยู่และงบประมาณที่มีเป็นหลัก
ข้อดีของห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์
ย้ายเข้าได้ทันทีโดยไม่ต้องซื้อของหรือรอส่งของให้ยุ่งยาก ไม่ต้องแบกภาระค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ตอนเริ่มต้น และไม่ต้องกังวลเรื่องการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์เมื่อถึงเวลาย้ายออกในอนาคต
ข้อดีของห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์
เลือกของใช้ได้ตามสไตล์และคุณภาพที่ต้องการเอง ไม่ต้องกังวลว่าเฟอร์นิเจอร์เดิมจะเก่าหรือชำรุดจนใช้งานไม่สะดวก และเมื่ออยู่ระยะยาวมักคุ้มค่ากว่าเพราะของที่ซื้อเองยังเป็นทรัพย์สินของตัวเอง
ระยะเวลาที่จะอยู่ มีผลต่อการเลือกอย่างไร
ถ้าตั้งใจอยู่ในระยะสั้น เช่น ไม่กี่เดือนถึงหนึ่งปี ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์มักคุ้มค่ากว่าเพราะไม่ต้องลงทุนซื้อของที่ต้องขนย้ายอีกครั้งเมื่อย้ายออก แต่ถ้าตั้งใจอยู่ระยะยาวหลายปี การเลือกห้องเปล่าแล้วค่อยๆ ซื้อของเองอาจคุ้มค่ากว่าในระยะยาว
ตรวจสภาพเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาอย่างไรก่อนเซ็นสัญญา
ก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญาห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ ควรไปดูห้องจริงและตรวจสอบสภาพของแต่ละชิ้นให้ละเอียด ไม่ควรอนุมานจากรูปถ่ายในประกาศเพียงอย่างเดียว
- ทดลองใช้งานเครื่องใช้ไฟฟ้าหลักอย่างเครื่องปรับอากาศและตู้เย็นให้แน่ใจว่าใช้งานได้จริง
- สังเกตร่องรอยชำรุดหรือคราบสกปรกบนเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้น
- ถ่ายภาพสภาพเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นไว้เป็นหลักฐานก่อนย้ายเข้า
บันทึกรายการเฟอร์นิเจอร์ไว้ในสัญญาทำไมถึงสำคัญ
การมีรายการเฟอร์นิเจอร์แนบท้ายสัญญาช่วยป้องกันข้อโต้แย้งตอนย้ายออก เพราะทั้งสองฝ่ายจะมีหลักฐานตรงกันว่าห้องมีอะไรให้มาบ้างตั้งแต่วันแรก และสภาพเป็นอย่างไร
หากไม่มีการบันทึกรายการไว้ตั้งแต่ต้น อาจถูกเรียกเก็บค่าเสียหายสำหรับของที่ชำรุดอยู่ก่อนแล้วได้ ควรตรวจสอบเรื่องนี้ให้ครบถ้วนตามเช็กลิสต์สัญญาเช่าก่อนเซ็นทุกครั้ง
ถ้าเลือกห้องเปล่า ต้องเตรียมงบเพิ่มด้านไหนบ้าง
นอกจากค่าเช่าและเงินประกันแล้ว ควรเผื่องบสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐานอย่างเครื่องปรับอากาศหากไม่มีติดตั้งมา รวมถึงเฟอร์นิเจอร์หลักอย่างเตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน ควรวางแผนงบส่วนนี้ไว้ล่วงหน้าตั้งแต่ก่อนตัดสินใจเช่า เพื่อไม่ให้กระทบกับค่าใช้จ่ายในการย้ายเข้าช่วงแรก หากยังไม่เคยเช่าห้องมาก่อน อ่านคู่มือสำหรับผู้เช่าครั้งแรกเพิ่มเติมได้ และเริ่มเปรียบเทียบห้องทั้งสองแบบได้ที่หน้าห้องเช่า
